1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
106.8万円/㎡
前年比-19.1%
世田谷区
104.0万円/㎡
前年比+20.4%
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ライオンズマンション豪徳寺第2
東京都世田谷区赤堤二丁目
小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩7分
1986年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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5階 / 129.69㎡の場合
相場
13,176万円
101.6万円/㎡
8,339
11,563
14,788
18,013
AI査定結果
推定相場価格
13,176万円
101.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,563万円〜14,788万円
89.2万円/㎡〜114.0万円/㎡
推定賃料
35.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズマンション豪徳寺第2
13,000万円（100.2万円/㎡）/ 5階 / 129.69㎡ / 6LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は100.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 13,000万円 | 100.2万円 | 5階 | 129.69㎡ | 6LDK | 南東 |
| 2026/03/08 | 13,000万円 | 100.2万円 | 4階 | 129.69㎡ | 6LDK | 南東 |
| 2026/02/27 | 7,480万円 | 113.9万円 | 2階 | 65.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/12 | 13,000万円 | 97.1万円 | 4階 | 133.89㎡ | 6LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 6,980万円 | 106.3万円 | 2階 | 65.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 6,490万円 | 105.1万円 | 3階 | 61.78㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/09/08 | 6,490万円 | 105.1万円 | 1階 | 61.78㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/05/21 | 6,980万円 | 113.0万円 | 3階 | 61.78㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/05/16 | 6,980万円 | 113.0万円 | 1階 | 61.78㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/10/14 | 6,280万円 | 90.3万円 | 1階 | 69.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 6,480万円 | 93.2万円 | 1階 | 69.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 6,800万円 | 97.8万円 | 1階 | 69.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,800万円 | 77.7万円 | 3階 | 61.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 7,280万円 | 104.7万円 | 1階 | 69.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 86.9万円 | 2階 | 68.8㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は96.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | ライオンズマンション豪徳寺第2 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅7分 | 13,000万円 | 100.2万円 | 129.69㎡ | 6LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/24 | パーク・ハイム弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅10分 | 11,980万円 | 113.6万円 | 105.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/28 | グランスティル世田谷 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅6分 | 10,500万円 | 100.7万円 | 104.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/25 | 東高成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 11,800万円 | 81.8万円 | 144.21㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2026/02/22 | LUCENTEPAIRCITY成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅18分 | 10,500万円 | 90.2万円 | 116.45㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2023/07/30 | 藤和上北沢ホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 11,490万円 | 76.8万円 | 149.7㎡ | 3LD | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/09 | ドルチェ成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 成城学園前駅9分 | 9,880万円 | 82.3万円 | 120.05㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/11 | 藤和祖師谷ホームズ 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 10,800万円 | 102.6万円 | 105.3㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/02 | オリエントロイヤルハウス経堂 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅14分 | 11,200万円 | 108.7万円 | 103.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/02 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 10,980万円 | 104.7万円 | 104.92㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/17 | 世田谷区成城1丁目マンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 10,980万円 | 104.7万円 | 104.92㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/06 | 経堂オリエントコート 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅11分 | 15,880万円 | 102.2万円 | 155.38㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/31 | ファミールプランシェ経堂 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅11分 | 9,780万円 | 99.5万円 | 98.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2026/01/17 | ライオンズマンション赤堤第2 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅5分 | 9,280万円 | 85.2万円 | 108.9㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/23 | リアージュ砧テラス 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 12,480万円 | 118.6万円 | 105.27㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | Kフラット 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅9分 | 8,580万円 | 85.7万円 | 100.07㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2024/11/01 | エステージ桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅8分 | 7,980万円 | 80.7万円 | 98.94㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2025/12/31 | 経堂パーク・マンション 世田谷区経堂五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 10,980万円 | 101.7万円 | 107.96㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.1%下落、世田谷区では20.4%上昇しています。
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東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩 3分
1982年築 / 8階建 / 33戸 / RC造